Terrassenwohnung mit Aussicht auf das Kitzbühler Horn
Beschreibung
Eingebettet in den Kitzbüheler Alpen bietet St. Johann in Tirol zu jeder Jahreszeit unvergleichbare Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Egal ob jung oder alt, die ganze Familie kommt auf ihre Kosten.
Sie wohnen quasi mitten im größten und bekanntesten Skigebiete Tirols und Österreichs. Außerdem stehen perfekt gepflegte Langlauf Loipen, zauberhafte Schneeschuh-Wanderungen, entspannte Wellness-Tage uvm. täglich zur Verfügung.
Nutzen Sie im Sommer die traumhafte Bergwelt zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser – ideal zum Wandern, Radfahren und Entspannen.
Zur Wohnung
Komfortabel gelangen Sie über den Lift in das 2. Obergeschoß. Auf dieser Ebene befindet sich das Foyer und ein Abstellraum. Die Wohnräume erstrecken sich über einen Großteil des Dachgeschosses - gefühlt gibt es keine Nachbarn! Der weitläufige Grundriss ermöglicht Platz zum Atmen und ist Garant für hohen Wohnkomfort! Dem großzügig dimensionierten Wohnraum mit offener Küche und Essbereich ist eine großzügige Panoramaterrasse vorgelagert. So gelingt die Wohnraumerweiterung perfekt. Für Sonnenhungrige genau das Richtige! Genießen Sie die Sonne von früh bis spät und einen Ausblick, der Sie nie im Stich lässt!
Die Schlafzimmer befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung. Eine ideale Voraussetzung für herrliche Ruhe und angenehme Schlaf-Temperaturen.
Zwei Bäder, ein separates WC und zwei große Dachräume komplettieren das Raumprogramm.
Zum Angebot gehören darüber hinaus zwei Stellplätze in der Tiefgarage.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Tiefgarage
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
Videos
Energieausweis
- HWB 88 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 695.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 695.000,00 € |
Garage: | 17,81 € |
Betriebskosten: | 201,89 € |
Heizkosten: | 66,53 € |
Warmwasser: | 32,64 € |
Reparaturrücklage: | 148,00 € |
Sonstiges: | 41,33 € |
Umsatzsteuer: | 44,45 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 552,65 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 2 % des Kaufpreises + 20 % Ust.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 524
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 695.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 2
- HWB 88 kWh/m2a
- Baujahr 1995
Ihr Ansprechpartner

- Stefan Wötzer, MBA
- Selbstständiger Immobilientreuhänder
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