Das exklusive Reihenhaus für Verwöhnte!

6074 Rinn, Im Oberen Feld 6

Beschreibung

Rinn – natürlich schön.

Wie eine Sonnenterrasse liegt das weite Plateau oberhalb des Inntals. Der Blick schweift über weite Wiesen und Felder, erfreut sich an den Bergen ringsum, die freundlich herüberschauen. Die Stadt scheint

kilometerweit entfernt – und doch sind zwei der schönsten Tiroler Städte ganz nah. In der Mitte zwischen der Landeshauptstadt Innsbruck und der malerischen mittelalterlichen Stadt Hall, in der viele Kunst- und Kulturschätze von ihrer einstigen Bedeutung künden, liegt Rinn.

 

Das Schönste an Rinn: Komfort, Stadtnähe und der dörfliche Charakter des Ortes gehen eine wunderbare Verbindung ein. Hier spürt man, dass die dörfliche Gemeinschaft lebendig ist.

Rinn ist ein langsam gewachsenes Dorf mit liebevoll gepflegtem historischem Kern, das bei einer gut funktionierenden Infrastruktur höchsten Erholungswert bietet. Schon vor dem ersten Weltkrieg machte sich Rinn als Ferienort einen Namen. So heißt es in einem historischen Tourismusprospekt: „Rinn ist einer der ersten Luftkurorte des Tiroler Mittelgebirges und besonders

beliebt wegen der ozonreichen Luft und des vorzüglichen Trink und Badewassers. Rinn liegt unmittelbar an einem reizenden Nadelwalde, in windstiller Lage mit prachtvoller Aussicht auf die ganze Nordkette

bis zum Oberinntal und zum Hohen Kaiser bei Kufstein.“

 

Der Standort

Von Aldrans kommend liegt das Grundstück idyllisch und landschaftlich wunderschön gelegen. Die Planet Bauprojekt GmbH hat im Jahr 2014 elf familiengerechte reihenhausartige Wohneinheiten realisiert, von denen jedes über herrlich große Außenflächen verfügt. Die stufenförmige

Anordnung der Einheiten garantiert den freien Blick.

Genießen Sie Ruhe, Sonne, Ausblicke in angenehmer Umgebung.

Das Haus

Das Haus 2 hat eine Wohnfläche von ca. 94 m² zuzüglich großzügiger Terrasse, Garten und privater Panoramaterrasse.

Das Raumprogramm stellt sich wie folgt dar:

In der Zugangsebene befindet sich eine vom Tischler eingebaute Garderobe mit großem Schrank, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einer Galerie, die optimal als Büro oder Wirtschaftsraum nutzbar ist.

Über eine Massivholztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dieses verfügt über einen sehr hellen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse von der Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt genießen. Eine große Hebe-Schiebetüre sowie hochwertige Holzfenster schaffen die dazu passende angenehme Atmosphäre.

Und für den Sonnenschein: Elektrischer Sonnenschutz im ganzen Haus!

Im Untergeschoss des Hauses liegt ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.

Das Haus ist mit einer hochwertigen Küche der Marke SieMatic ausgestattet, die Elektrogeräte sind von Miele. In allen Zimmern ist ein qualitätsvoller Eichendielenboden und in den Bädern exklusive Fliesen verlegt. Jedes Zimmer verfügt über Raumthermostate für die wasserführende Fußbodenheizung.

 

Die hochwertige und ökologische Bauausführung wird Sie überzeugen:

Vollwärmeschutz, 3-Scheibenverglasung, Pelletsheizung mit zentraler Warmwasser- versorgung. Im kaufgegenständlichen Haus ist eine Staubsaugeranlage verbaut.

Jedes der Fensterportale können Sie via Fernbedienung mit Raffstore verdunkeln bzw. abschatten, zusätzlich gibt es Plissees.

Ein Kellerabteil, das von der Tiefgarage aus begehbar ist sowie 2 Tiefgaragenabstellplätze runden das Paket ab und sind im Verkaufspreis bereits inkludiert.

Für Ihre Besucher stehen Besucherabstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Rundum das perfekte Haus für Sie!

 

Weitere Informationen sowie ein Exposé mit zusätzlichen Bildern und Plänen zum Herunterladen finden Sie auf unserer Homepage: www.cityreal.at.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 48.07 kWh/m2a

Lageplan

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