Müllerstraße 23 - urbaner Lifestyle im künstlerischen Wohnensemble

6020 Innsbruck, Müllerstraße 23 / W 5.3

Beschreibung

Die Planet Bauträger GmbH hat kürzlich das urbane Wohn- und Geschäftshaus Ecke Müllerstraße und Andreas-Hofer-Straße saniert.

Das Eckhaus versprüht den Charme der Jahrhunderwende und markiert wie kein anderes Gebäude den Übergang vom atmosphärischen Grätzl Wilten zur pulsierenden Innenstadt von Innsbruck. 

26 Wohnungen und zwei Geschäftslokale sind nunmehr darin untergebracht.

Modern mit einem hochdämmenden Vollwärmeschutz versehen, bringt die liebevolle, florale Bemalung in Kombination mit dem Geschäftsportal der Jahrhundertwende das Haus zurück in die Gründerzeit.

Urbaner Livestyle:

Mitten im Zentrum und doch einen Schritt daneben. Was nach einem Defizit klingt, ist tatsächlich eine Wohltat.

Obwohl unmittelbar an Klinik, Universität und dem turbulenten Leben der Innenstadt angeschlossen, ist das Haus Müllerstraße 23 eben diesen einen Schritt abseits und genießt damit sehr viel mehr Ruhe, ein Stück weit Zurückgezogenheit und die atmosphärische Grätzlkultur von Wilten.

Das Haus wirkt frisch, lieblich und frühlingshaft. Das Geschäftsportal in der Ladenzone ist aufwändiger gestaltet, als es das jemals war. Es bildet aber einen gut gesetzten Kontrapunkt zur schlichten, zurückhaltenden Fassade.

Das Foyer ist klassisch gestaltet, geprägt von den Wandmalereien, der Bodengestaltung, vor allem aber von den herausragenden Kunstwerken des Südtiroler Industriedesign-Künstlers Patrick Rampelotto.

Auch in den Wohnräumen selbst wurde darauf Wert gelegt, Stil und Materialien der Epoche wieder aufleben zu lassen. Alle Wohnungen sind mit einem massiven Eichenparkett im Fischgrät-Muster belegt. Die Fliesen der Bäder an der Wand sind aus facettierten Keramikfliesen im Halbverband verlegt, die Böden aus Zementfliesen mit floralem Muster.

Ziel war es, eine technisch moderne und hochwertige Wohnung mit dem Charme, der Kultur und dem Flair der Jahrhundertwende zu verbinden.

 

Weitere Informationen sowie ein Exposé mit zusätzlichen Bildern und Plänen zum Herunterladen finden Sie auf unserer Homepage: www.cityreal.at

Weiters wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG zwischen dem Vermittler (Firma Cityreal Treuhand GmbH) und dem Bauträger (Firma Planet Bauträger GmbH) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Terrakotta
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB B, 43.3 kWh/m2a
  • fGEE 0,74
  • gültig bis 22.09.2029

Lageplan

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