Repräsentative Bürofläche in zentralster Lage - Erstbezug!
6020 Innsbruck,
Maria-Theresien-Straße
51-53
/ Top A
Beschreibung
Die Mieteinheit wurde vom Gebäudeeigentümer generalsaniert und steht ab sofort zur Vermietung. Adaptierungen in der Raumaufteilung sind in Abstimmung mit dem Vermieter möglich, z.B. Trennung mittels Nurglasanlage.
Die Bürofläche ist mit einer Kühlung mittels Fancoils ausgestattet (mieterbezogene Kühlung mit eigenem Außengerät). Die Nassräume sind neu gestaltet und mit Dusche und getrennten WC's versehen. Weiters ist die Einheit mit einer Büroküche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, welche vom Gebäudeeigentümer betrieben wird.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.702,30 €
- Fläche ca. 205 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.702,30 € |
Miete: | 2.460,00 € |
Betriebskosten: | 524,80 € |
Heizkosten: | 147,60 € |
Liftkosten: | 100,45 € |
Umsatzsteuer: | 646,57 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.879,42 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 318
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 3.702,30 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 205 m2
- WC 2
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
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- 6020 Innsbruck
- auf Anfrage
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- Zimmer 2 - 3

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- Kaufpreis auf Anfrage

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- Kaufpreis auf Anfrage