Dachgeschoss-Charme im Herzen von Telfs
Beschreibung
Einziehen, ausblicken, aufleben – diese helle 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss bietet genau das. Mit rund 66 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse und überhohen Räumen schafft sie ein Zuhause, das gleichermaßen Rückzugsort wie Lieblingsplatz ist.
Die Highlights im Überblick:
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Sonnige Südterrasse mit Panoramablick über Telfs
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Frisch saniert: neue Fenster, moderne Elektrik, neue Böden, frisch gestrichen
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Separate Küche – ideal für Genussmenschen
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Zwei vielseitige Zimmer – z. B. für Schlafzimmer & Homeoffice
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Tageslichtbad & getrenntes WC
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Garagenstellplatz inklusive
Zentrale Lage – alles da, alles nah
Am Eduard-Wallnöfer-Platz wohnen Sie mitten im Geschehen: Nahversorger, Cafés, Schulen, Ärzte und Öffis direkt vor der Tür. Der Bahnhof und die Autobahn sind schnell erreichbar – Innsbruck liegt nur ca. 25 Minuten entfernt.
Für wen ist diese Wohnung ideal?
Singles, Paare oder kleine Familien, die urban und dennoch ruhig wohnen möchten. Auch als Investment eignet sich die Wohnung durch ihre Lage und Ausstattung hervorragend.
Auf unserem Instagram-Kanal (@cityreal.immobilien) oder auf unserer Homepage gibt es noch ein kurzes Video zur Wohnung: Dachgeschoss-Charme im Herzen von Telfs
Kaufpreis inkl. TG-Stellplatz: € 288.000,-
Jetzt besichtigen und das Gefühl erleben, angekommen zu sein.
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Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 288.000,00 €
- Fläche ca. 66 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 288.000,00 € |
Betriebskosten: | 290,00 € |
Sonstiges: | 55,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 345,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: idR 2% zzgl. 20% USt
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1872
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 288.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Baujahr 1987
- Zustand modernisiert
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- Stefan Wötzer, MBA
- Verkaufsleiter. Selbstst. Immobilientreuhänder
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