Fiori - Wohngenuss in sonniger Ruhelage in Axams
Beschreibung
Umgeben von den majestätischen Kalkkögeln und nur einen Steinwurf vom Ortskern entfernt, erwartet Sie mit fiori – Haus E ein Zuhause, das Ruhe, Design und Qualität vereint. Diese neuwertige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von rund 109 m² bietet ein einzigartiges Raumgefühl mit großzügigen Fensterflächen, lichtdurchfluteten Wohnräumen und hochwertiger Ausstattung.
Highlights auf einen Blick:
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Moderne Architektur & Wohlfühlklima: Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Holz-Alu-Fenster, Naturholzböden, Fußbodenheizung & Kühlung über Erdwärmepumpe plus PV-Anlage
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Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
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Privates Outdoor-Paradies: über 50 m² Terrasse und rund 64 m² Garten auf zwei Seiten
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3 Schlafzimmer & 2 Bäder, eines davon en suite mit Zugang zur traumhaften Dachterrasse
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Tiefgarage mit zwei Stellplätzen inkl. E-Anschluss & eigenem Kellerraum (zzgl. EUR 50.000,-)
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Netzwerkanschlüsse & Sonnenschutz in allen Räumen
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Teilmöbliert mit Einbauküche und modernen Badmöbeln
Axams – Lebensqualität auf allen Ebenen
Im charmanten Ortskern finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Cafés und mehr – alles fußläufig erreichbar. Familien schätzen die ausgezeichnete Kinderbetreuung und das schulische Angebot ebenso wie das lebendige Vereinsleben. Und wer Natur liebt, profitiert von unzähligen Wander- und Skimöglichkeiten direkt vor der Haustür – Sommer wie Winter.
Energieausweis
- HWB 36 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 885.000,00 €
- Fläche ca. 108,59 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 885.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: idR 2% vKP zzgl. 20% USt
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1869
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 885.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 108,59 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB 36 kWh/m2a
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns

- Stefan Wötzer, MBA
- Verkaufsleiter. Selbstst. Immobilientreuhänder
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