City-Whg mit Aussicht
Beschreibung
In Amras ist es idyllisch und genießt man hier dennoch die Vorteile des Wohnens in einer Stadt mit perfekter Infrastruktur.
Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Busverbindung ins Zentrum - alles da! Mit dem DEZ hat die Gegend sogar ein Einkaufszentrum.
Die im 3. Obergeschoß befindliche und nach Norden und Süden ausgerichtete Wohnung ist sehr hell und lässt sich aufgrund der idealen Raumaufteilung unterschiedlich nutzen. Der große Vorraum verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe und viel Staufläche. Im Norden befindet sich das Schlafzimmer, im Süden der lichtdurchflutete Wohnbereich (bzw. 2. Schlafzimmer).
Die (Wohn-)Küche mit Zugang zum Balkon verfügt über einen gemütlichen Essplatz und lädt zum Essen, Trinken und Relaxen ein.
So ist die Raumaufteilung für Singles mit Platzbedarf und Paare ideal. Der flexible Grundriss lässt darüber hinaus auch eine WG-Nutzung zu.
Gerne informieren wir Sie näher und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung!
Energieausweis
- HWB 73 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 348.000,00 €
- Fläche ca. 72,12 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 348.000,00 € |
Betriebskosten: | 200,00 € |
Reparaturrücklage: | 60,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 260,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: idR 2% vKP zzgl. 20% USt
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1864
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 348.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72,12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 73 kWh/m2a
Kontaktieren Sie uns

- Stefan Wötzer, MBA
- Verkaufsleiter. Selbstst. Immobilientreuhänder
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