Mitten in der Stadt.. Büro, Praxis, Kanzlei oder Wohnung! Entscheiden Sie..

6020 Innsbruck, Wilhelm-Greil-Straße 21 / 10

Beschreibung

Mitten in der Stadt! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Praxis oder Büroräumlichkeit in einem gepflegtem Haus in zentralster Lage, in der Wilhelm-Greil-Straße 21. Der Standort ist ausgezeichnet und eine gute Infrastruktur ist gegeben. Quasi jeder Punkt der Innenstadt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Uni, Klinik, Apotheke, Geschäfte, Bars, Verkehrsanbindung uvm. – befindet sich quasi vor der Haustür..  Die Stadt ist nicht nur Arbeitsraum, sie ist in erster Linie Lebensraum, wenn man die Plätze dafür bietet. Sie werden die Lage schätzen.

Ein Haus mit Stil und bleibendem Wert. Die Liegenschaft in der Wilhelm-Greil-Straße 21 wurde in den 60iger Jahren erbaut und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Es wurden laufend Sanierungen und Adaptierungsarbeiten durchgeführt. Die Einheiten im Gebäude werden überwiegend als Gewerbeimmobilien (Praxen, Kanzlei, Büros) genutzt.

Die zu verkaufende Einheit befindet sich im vierten Obergeschoß und hat eine Fläche von 120 m². Die Einheit punktet mit einem funktionellen Grundriss und großdimensionierten Räumen. Die Fläche besteht aus einem großzügigen Vorraum, 5 separat begehbaren Zimmern und zwei Sanitäranlagen. Die Einheit wird aktuell als Praxisgemeinschaft mit Untermietern genutzt und wird bestandsfrei übergeben. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich auch sehr gut als Anlage, aktuell errechnet sich eine Nettorendite von 4 %. 

Egal ob sie die Immobilie gewerblich nutzen oder vermieten – dieses Immobilieninvestment in bester Innsbrucker Zentrumslage lässt Sie nicht im Stich!

 

Lageplan

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