3-Zimmer Altbau in Ruhelage Wilten
Beschreibung
Fußläufig zur UNI/KLINIK!
Hier finden Sie einen idealen Platz zum Wohnen, Arbeiten, Studieren etc. Kaum Verkehr, herrliche Ruhe - UNI/ KLINIK und das Stadtzentrum sind dabei fußläufig nur einen Katzensprung entfernt.
Daher ist der Standort interessant für die Nutzung als Wohnung, Büro oder als kleine Praxis (zB Psychologe). Quasi um die Ecke kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Sanierungspotenzial
Die sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines Wiltener Stadthauses. Mit zwei Zimmern, einer geräumigen Wohnküche, einer Loggia mit herrlichem Blick auf die Nordkette und einem Bad ist sie ein wahrer Schatz, der nur darauf wartet, wieder zum Strahlen gebracht zu werden. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für eine moderne und gemütliche Wohlfühloase. Mit einigen Renovierungsarbeiten und einem Hauch von Kreativität kann diese Wohnung zu einem Juwel in Wilten werden. Ob als erste eigene Wohnung oder als Investitionsobjekt, hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und eine einzigartige Wohnatmosphäre schaffen.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 395.000,00 € |
Betriebskosten: | 140,00 € |
Sonstiges: | 65,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 205,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: idR 2 % des Kaufpreises + 20 % Ust.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1151
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
Kontaktieren Sie uns
- Stefan Wötzer, MBA
- Verkaufsleiter. Selbstst. Immobilientreuhänder
Anfrage senden
Geschäft - Büro - Friseur - Praxis
- 6020 Innsbruck
- Fläche ca. 76,9 m2
- Kaufpreis 288.000,00 €
Steinhaus - Das besondere Appartement im 3-Seenhaus
- 6183 Kühtai
- Fläche ca. 73,24 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
callas - Wohnen in der Au
- 6020 Innsbruck
- 238.000,00 € - 798.000,00 €
- Verfügbare Einh. 35
- Flächen 22,78 m² - 85,7 m²
- Zimmer 1 - 4