Flexible 3 Zimmer in Innenhoflage Pradl
Beschreibung
Die Wohnung Top 4.3 punktet mit großen Zimmern, einem modernen Bad und einer Wohnküche (inkl. Platz für Essbereich) mit vorgelagerter Loggia in den ruhigen Innenhof. Von hier aus genießt man die Vormittagssonne und einen wunderschönen Ausblick.
Das Eckhaus >PRADL 61< ist ein typisches Kind seiner Epoche, das in all seinen wesentlichen gestalterischen Merkmalen die Zeit überdauert hat und unbehelligt von den Wirren der Weltkriege selbstbewusst und unbeschadet an seinem prominenten Platz verharrt.
Die Firma Planet Bauträger GmbH hat das Rad der Zeit zurückgedreht, der alten Dame eine Verjüngungskur gegönnt und sie in ihre besten Jugendjahre zurückversetzt.
Neben den interessanten Studios im Erdgeschoß sind in den Obergeschoßen raffiniert gestaltete 2- und 3-Zimmerwohnungen entstanden, von denen die meisten eine zum ruhigen Innenhof hin vorgelagerte tiefe Loggia aufweisen.
Herrlich, die enorme Raumhöhe der Wohnungen!
Weitere Informationen und Pläne finden Sie auf unserer Homepage unter: www.cityreal.at.
Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG zwischen dem Vermittler (Firma Cityreal Treuhand GmbH) und dem Bauträger (Firma Planet Bauträger GmbH) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 548.000,00 €
- Fläche ca. 67,04 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 548.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: idR 2,00% des Kaufpreises + 20% USt
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 799
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 548.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 67,04 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar sofort
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