Modernisierter Altbau mit Balkon & Grünblick

Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein angenehm ruhiges Wohngefühl.

Über den kompakten Vorraum (ca. 5,6 m²) gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn-/Kochbereich. Die moderne, geradlinige Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Große Raumhöhen und der massive Eichenparkett im Fischgrät-Verbund unterstreichen den klassischen Altbaucharakter.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer (ca. 17 m² und ca. 20,8 m²), beide gut möblierbar und ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Der Erker im Zimmer sorgt für zusätzliches Tageslicht und eine besondere Raumwirkung.

Das Bad ist modern und hochwertig ausgeführt: Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung, formschöne Armaturen, elegante Wandfliesen sowie dekorative Zementfliesen am Boden schaffen ein zeitloses, stilvolles Ambiente. Das WC ist separat, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Ein echtes Highlight ist der westseitige Balkon (ca. 10,6 m²). Von hier genießen Sie ruhige Blicke in den begrünten Innenhof, viel Sonne am Nachmittag und einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Kurzum: Eine Wohnung mit Charakter – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die Altbauflair, moderne Ausstattung und einen großzügigen Balkon schätzen.