Gartenidylle Völs – gepflegtes Reihenhaus mit Potenzial

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Völs gelangt ein charmantes Reihenhaus zum Verkauf – ruhig gelegen, perfekt nach Süden ausgerichtet und mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Auf ca. 96 m² Wohnfläche und rund 51 m² zusätzlicher Nutzfläche im Keller bietet das Haus viel Raum für Familienleben, Rückzug und kreative Ideen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gut strukturierter Grundriss mit separater Küche samt Essplatz, Gäste-WC und einem Wohnraum, der sich direkt zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten öffnet – ideal für sonnige Stunden und gesellige Abende. Vom Parkplatz aus gelangt man über ein eigenes Tor in den Garten und direkt in den praktischen Kellerbereich mit Waschraum, Haustechnik und einem großzügigen Hobbyraum.

Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer – zwei davon ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, das dritte als Elternschlafzimmer – sowie ein modernisiertes Bad mit barrierefreier Dusche, Doppelwaschtisch und Bidet.

Das Haus ist sehr gepflegt und sofort bezugsbereit. Die Ausstattung stammt überwiegend aus den 80er- und 90er-Jahren und bietet eine solide Basis für stilvolle Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Geheizt wird mittels Elektro-Nachtspeicheröfen, wie in der Siedlung üblich.

Ein privater Autoabstellplatz vor dem Haus ist im Angebot inkludiert. Die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe – Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote sowie die hervorragende Anbindung an Innsbruck – machen dieses Haus besonders für Familien attraktiv.

Ein Zuhause mit Charakter – perfekt für alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Ruhe und Sonne eines Gartens genießen möchten.