CALLAS – Wohnen in der Au / Top 503

Die Lage: Urbanität & Naturnähe

Das c a l l a s befindet sich in der Höttinger Au, einem Stadtteil, der Innsbrucks urbanen Charakter mit grünen Rückzugsorten vereint.

Die Innsbrucker Altstadt ist nur einen 10 bis15-minütigen Spaziergang entfernt. Direkt vor der Haustür bietet das EKZ West eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung für urbanen Komfort sorgen.

Dank der perfekten Verkehrsanbindung – mehrere Buslinien, hervorragend ausgebaute Radwege sowie die Nähe zum Universität Campus Technik BREGENZ A12 Innenstadt Innsbruck Universität Flughafen Bahnhof Hauptbahnhof und Flughafen – sind Sie jederzeit flexibel unterwegs.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Universität Innsbruck, die das c a l l a s zur idealen Wohnadresse für Akademiker, Studierende und alle macht, die Wert auf eine inspirierende Umgebung legen.

Doch trotz der zentralen Lage bietet das Viertel auch Naturnähe: Die grünen Ufer des Inns sowie zahlreiche Spazier- und Radwege machen das Stadtleben entspannter und lebenswerter.

c a l l a s: Ein architektonisches Meisterwerk

Das c a l l a s ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein skulpturales Wohnkonzept, dass sich spielerisch mit Formen, Perspektiven und Licht auseinandersetzt.
Der T-förmige Baukörper wurde so konzipiert, dass er die städtische Umgebung aufnimmt und gleichzeitig ruhige, grüne Rückzugsorte schafft. Ein markantes, mäanderförmiges Fensterband zieht sich in fließenden Linien über die Fassade und sorgt für außergewöhnliche Lichtverhältnisse in den Innenräumen.

Ein besonderes Highlight ist das offene Treppenhaus, das sich über sieben Geschosse erstreckt und mit spektakulären Durchblicken für eine einzigartige Raumerfahrung sorgt. Die Gestaltung verbindet Urbanität mit Natur: Innenhöfe mit Birken und Kiefern, begrünte Rampen und Dachflächen integrieren das Gebäude harmonisch in seine Umgebung.

Das c a l l a s beherbergt exklusive Wohneinheiten sowie moderne Büroflächen und bietet mit seiner Architektur ein einmaliges Wohnerlebnis, das Funktionalität und Ästhetik in Perfektion vereint.

Zusätzlich bietet das c a l l a s eine großzügige, gemeinschaftliche Dachterrasse, die unvergessliche Momente mit Blick über die Stadt und die Tiroler Bergwelt ermöglicht.

Die Wohnung: Urbaner Rückzugsort mit Weitblick

TOP 503 vereint modernes Design, intelligente Raumplanung und hochwertige Ausstattung zu einem stilvollen Zuhause mitten in der Stadt. Lichtdurchflutete Räume, fließende Übergänge und eine großzügige Außenfläche schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe und Urbanität perfekt verbindet.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit maßgefertigter Tischlerküche wirkt klar, hochwertig und zugleich wohnlich. Bodentiefe Fenster holen das Tageslicht tief in die Wohnung, während der warme Massivholzboden für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das voll möblierte Schlafzimmer (inkl. Staufläche unter- und über dem Bett + Einbauschrank) sowie das elegant ausgeführte Designerbad runden das stimmige Gesamtkonzept ab.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit beeindruckendem Panorama – ein zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel.

Highlights im Überblick

• Durchdachter, effizient geplanter Grundriss
• Großzügige Terrasse mit Aussicht
• Bodentiefe Fenster für helle, sonnige Räume
• Offenes Wohnkonzept mit fließenden Übergängen
• Hochwertiger Massivholzboden
• Maßgefertigte Tischlerküche & Einbauten
• Edles Designerbad mit exklusiver Ausstattung
• Lärmschutzfenster für maximale Ruhe
• Aufwändiges Möbelpaket inkludiert – sofort beziehbar

TOP 503 ist die ideale Wohnung für alle, die urbanes Wohnen mit architektonischem Anspruch und hoher Lebensqualität verbinden möchten.