Grün - Grüner - Salamander 0B03
Beschreibung
Ab Juli gelangt eine moderne 2 Zimmerwohnung in der einzigartigen Salamander Anlage zur Miete.
Die absolute Ruhelage sowie der andauernde Blick aufs Grüne bieten höchsten Wohlfühlfaktor!
Die Wohnung ist im Erdgeschoß gelegen und teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie dem Wohnzimmer mit der Küchenzeile.
Bei Betreten des Objektes gelangt man direkt in einen kleinen Vorraum. Hier wurde eine Garderobe bereits verbaut.
Von hier aus sind alle Räume zentral begehbar. Nach links gehend gelangt man direkt ins Schlafzimmer. Hier umfasst die Teilmöblierung einen Kleiderschrank, ein Bettgestell mit Schubladen sowie zwei Nachttische mit Beleuchtung. Dieser Raum kann mit einer Schiebetür abgetrennt werden.
Nach betreten geradeaus blickend entdeckt man sofort das edle Badezimmer. Dieses wurde durch Mosaikfliesen verfeinert und bietet eine umfassende Ausstattung. Diese beinhaltet ein Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel darüber sowie Holzunterbau darunter, dem WC, eine Lüftung sowie eine Duschkabine aus Glas mit Regendusche sowie normalen Duschkopf.
Schlussendlich wird der helle Wohnbereich betreten, welcher neben der modernen Küchenzeile ausreichend Platz für entspanntes Wohnen bietet. Im Wohnbereich wurde eine Anhöhe verbaut, welche direkt als Sofalandschaft oder Ähnliches genutzt werden kann. Über diese Anhöhe führt auch eine Stufe zum geräumigen Balkon, welcher es ermöglicht bei Vogelgezwitscher zu entspannen.
Im Angebot inkludiert ist ein Kellerabteil sowie eine Paketbox.
Fahrradräume sind allgmein verügbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Bergblick
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 43.39 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 03.07.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.124,64 €
- Fläche ca. 40,81 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.124,64 € |
Miete: | 948,33 € |
Betriebskosten: | 74,07 € |
Heizkosten: | 21,13 € |
Umsatzsteuer: | 106,47 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.150,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1543
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.124,64 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40,81 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 43.39 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 03.07.2027
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 01.07.2024
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
3-Seenhaus Kühtai - Ferienappartements
- 6183 Kühtai
- auf Anfrage
- Verfügbare Einh. 5
- Flächen 22,5 m² - 83 m²
- Zimmer 1 - 3
"Krickerl" - Ferienappartement im 3-Seenhaus
- 6183 Kühtai
- Zimmer 1
- Fläche ca. 22,5 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
"Gloriette-Family-Suite" - Ferienappartement im 3-Seenhaus
- 6183 Kühtai
- Zimmer 3
- Fläche ca. 66 m2
- Kaufpreis auf Anfrage