An privilegierter Stelle und einer der beliebtesten Wohngegenden in Innsbruck, gelangt diese Immobilie zur Veräußerung. Living in Hötting… Perfekte Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt zeichnen die Lage aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Volksschule – und natürlich auch das Stadtzentrum – sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sportler kommen voll auf ihre Kosten: zahlreiche Wander- und Bikerouten bringen Abwechslung in die Freizeitgestaltung. Man spricht nicht ohne Grund vom Sonnenhang Innsbruck’s – hier genießt man die Sonne wirklich den ganzen Tag, und auch im Winter ist man verwöhnt.
Auf einem nach Süden orientierten Grundstück wurde 1969 eine Wohnanlage in Massivbauweise errichtet. Das Grundstück besticht durch herrlich freigespielte Ausblicke nach Süden und Westen. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die erst kürzlich sanierte Einheit liegt im zweiten und somit letzten Stockwerk. Das Raumprogramm präsentiert sich wie folgt: Vorraum, getrennte Küche, Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen geräumigen Wohn-/Essbreich. Die südlich vorgelagerte Loggia bietet eine unfassbar schöne Aussicht & viele Sonnenstunden. Außerdem verfügen alle Räume über Fenster und sind somit hell und freundlich. Momentan fungiert die Einheit als 2 Zimmerwohnung. Mit geringen Adaptierungsaufwand lässt sich die Immobilie auch als 3 Zimmereinheit nutzen. Die Elektrik befindet sich auf dem aktuellen Stand der Technik (FI - Schalter). Außerdem wurde das Badezimmer, die Böden (Eichenparkett) sowie die Innentüren erneuert.
Das stylische Mobiliar kann auch auf Wunsch abgelöst werden. Die Einheit ist ab sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer. Den Bewohnern stehen allgemeine Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Ein Kellerabteil rundet das Paket noch ab.
Ich freue mich auf einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin.
