Das R92 liegt direkt am Zentralpark, der sich in Ost-West-Richtung von der Roßbachstraße bis zur Pauluskirche quer durch die Reichenau schlängelt und erst heuer mit großem Aufwand von der Stadt Innsbruck liebevoll neu gestaltet wurde. Vom Zwickel, wo die Sill einmündet, bis hin zur Brücke über den Inn löst ein Spielplatz den nächsten, ein Sportplatz den nächsten ab. Wie auf einer Perlenschnur sind die Freizeitmöglichkeiten entlang der Sill- und Innpromenade aufgefädelt.
Im R92 befinden sich u.a. 10 Dachgeschoßwohnungen im 6. Stock, über 5 Lifte erschlossen. 16 Meter über dem Boden bietet sich eine unglaubliche Sicht in alle Himmelsrichtungen.
Die Grundrisse sind wandelbar: Die Schlafzimmer im Osten angeordnet, der Morgensonne zugewandt. Bad, WC zentral – quasi der Kern der Wohnung. Ganz großzügig dann Essen und Wohnen mit einer tief eingeschnittenen, geschützten Loggia nach Westen. Wird ein weiteres Zimmer benötigt, so lässt sich der Wohn-Essbereich ganz einfach teilen. Alle elektrischen Anschlüsse sind dafür hergerichtet. Sind die Kinder aus dem Haus wird wieder zurückgebaut.
What you see is what you get! Alle Wohnungen sind fix & fertig gebaut. Sie verfügen sogar bereits über Küchen und div. Tischlereinbauten. Die Wohnungen sind über ein Fußbodenheizungssystem beheizt und gekühlt, die Energie liefert eine Wärmepumpe. Tiefe Brunnen wurden gebohrt, um das Grundwasser zum Heizen und zum Kühlen zu nützen. Den notwendigen Strom liefert uns eine Photovoltaikanlage, die nahezu die gesamte Dachfläche belegt.
Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie eine unserer voll eingerichteten Musterwohnungen, welche natürlich auch zu kaufen sind!
R92. Ein grünes Juwel, mitten in der Stadt.
Die südseitige TOP D12 spannt von Osten nach Westen durch und überzeugt mit hellen Räumen und gewaltiger Aussicht. Die moderne Dachgeschoßwohnung punktet außerdem mit Design und natürlichen Materialien: u.a. sind Eichenböden verbaut, massiv, in eleganten, mittellangen Dielen. Auch die Fensterfronten sind aus Holz, Lärche mit Aluschale beklipst. Das Bad ist sehr funktional gehalten mit einer großzügigen Dusche, großformatigen italienischen Porzellan-Fliesen an Wand und Boden. Die Küchen ist schon möbliert, ebenso das Bad, schlicht und modern. Mit wenig Aufwand kann der Wohnraum abgetrennt und somit ein weiteres Schlafzimmer gebaut werden, ideal für die Nutzung als 2-er WG.
Im Süden grenzt das Wohnhaus unmittelbar an den Reichenauer Zentralpark an. Ein grünes Juwel, mitten in der Stadt. Flanieren Sie im Sommer den Zentralpark entlang nach Westen und laufen zurück über die Sill- und Innpromenade.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
