Neuwertige Citywohnung Hall
Beschreibung
Eine zentrale Lage und Natur, ruhiges Wohnen und perfekte Infrastruktur – die beliebte Wohngegend in Hall vereint alle Vorzüge urbanen Wohnens in angenehmer Umgebung.
Das zeitlos-moderne Wohnhaus unweit der Altstadt punktet mit niederem Heizwärmebedarf, hoher Bauqualität mit solider Wärmedämmung und der Anbindung an die Biomasse-Fernwärme-Versorgung.
Derzeit wird die neuwertige Wohnung als großzügige 2-Zimmerwohnung mit gemütlichem Schlafzimmer, genutzt. Mit wenig Aufwand lassen sich 1-2 weiter Räume schaffen. Damit bietet die Wohnung eine vielseitige Nutzung, die gleichermaßen für Paare und Familien geeignet ist.
Die hochwertige Ausführung zeigt sich in jedem Detail – von den großformatigen und stylischen Fliesen, über den außenliegenden Sonnenschutz, bis zum edlen Parkettboden, welcher den hellen Räumen eine ansprechende Eleganz verleiht. Das Designerbad ist ein echter Blickfang, gekennzeichnet durch eine Walk-in-Dusche und eine florale Tapete, die eine harmonische und entspannende Atmosphäre schafft.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss & Staufläche, sowie über eine großzügige Terrasse, die nach Süden und Westen ausgerichtet ist.
In der Tiefgarage kann ein Stellplatz optional erworben werden, so auch ein Großteil der geschmackvollen Ausstattung.
Überzeugen Sie sich einfach selbst von diesem Schmuckstück, wir freuen uns auf eine unverbindliche Besichtigung!
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Dusche
- Tiefgarage
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 36 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Fläche ca. 80 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 595.000,00 € |
Betriebskosten: | 244,00 € |
Sonstiges: | 16,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 260,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: idR 2 % v.KP zzgl. 20% MWSt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1296
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 36 kWh/m2a
Kontaktieren Sie uns
- Stefan Wötzer, MBA
- Verkaufsleiter. Selbstst. Immobilientreuhänder
Anfrage senden
3-Seenhaus Kühtai - Ferienappartements
- 6183 Kühtai
- auf Anfrage
- Verfügbare Einh. 5
- Flächen 22,5 m² - 83 m²
- Zimmer 1 - 3
"Krickerl" - Ferienappartement im 3-Seenhaus
- 6183 Kühtai
- Zimmer 1
- Fläche ca. 22,5 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
"Gloriette-Family-Suite" - Ferienappartement im 3-Seenhaus
- 6183 Kühtai
- Zimmer 3
- Fläche ca. 66 m2
- Kaufpreis auf Anfrage